Пожарная опасность зданий и сооружений

Пожарная опасность зданий и сооружений является критическим параметром, определяющим не только живучесть строительных конструкций в условиях чрезвычайной ситуации, но и общую стратегию проектирования систем безопасности. В 2024 году требования к обеспечению защищенности объектов капитального строительства стали еще более жесткими, что напрямую влияет на процесс разработки и согласования сметной документации. Согласно актуальной статистике, более 30% замечаний органов государственной экспертизы касаются именно некорректного определения классов пожарной опасности и степеней огнестойкости, что ведет к существенному удорожанию объектов на этапе реализации или, что еще опаснее, к невозможности их ввода в эксплуатацию.

Комплексная пожарная опасность зданий и сооружений — это интегральный показатель, который включает в себя функциональное назначение объекта, физико-химические свойства используемых материалов и конструктивные особенности элементов здания. Для инвесторов, подрядчиков и проектировщиков понимание этих аспектов является фундаментом финансовой стабильности проекта. Ошибочный расчет пожарных рисков или неверно выбранная категория зданий и сооружений могут привести к необходимости полной переработки проектно-сметной документации, что влечет за собой срыв сроков и штрафные санкции со стороны заказчика.

В данной статье мы подробно разберем, как современный технический регламент регулирует вопросы классификации объектов, какие нормы проектирования необходимо учитывать при подготовке разделов ППО (противопожарные мероприятия) и как оценка соответствия влияет на итоговую стоимость строительства. Экспертный подход специалистов Expertsmet.ru позволяет минимизировать риски на этапе планирования и обеспечить стопроцентное прохождение экспертизы.

Нормативно-правовая база и технический регламент

Фундаментом системы обеспечения безопасности в Российской Федерации является Федеральный закон 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности». Этот документ устанавливает основные положения технического регулирования в области пожарной безопасности и определяет общие требования пожарной безопасности к объектам защиты, в том числе к зданиям и сооружениям, промышленным объектам и пожарной технике.

Для специалиста, разрабатывающего проектно-сметную документацию, крайне важно ориентироваться в иерархии нормативных актов:

• Федеральный закон № 123-ФЗ — определяет основные классы пожарной опасности и общие принципы классификации.
• СП 2.13130.2020 — свод правил, устанавливающий требования к обеспечению огнестойкости объектов защиты.
• СП 4.13130.2013 — регламентирует ограничение распространения пожара на объектах защиты, устанавливая требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям.
• Постановление Правительства РФ № 87 — определяет состав разделов проектной документации, где раздел 9 полностью посвящен мероприятиям по обеспечению пожарной безопасности.
• ГОСТ 30247.0-94 — устанавливает методы испытаний на огнестойкость несущих и ограждающих конструкций.

Важно понимать, что регламент постоянно актуализируется. Например, последние изменения в методиках расчета пожарных рисков обязывают проектировщиков более детально обосновывать отступления от противопожарных расстояний, что требует высокой квалификации и глубокого знания нормативной базы.

"Здания, сооружения и пожарные отсеки по предотвращению распространения пожара классифицируются по типам противопожарных преград, установленным статьей 37 настоящего Федерального закона."

— Федеральный закон № 123-ФЗ, статья 34

Классификация зданий по функциональной пожарной опасности

Одним из ключевых параметров при проектировании является функциональная пожарная опасность. Она определяет, как именно используется объект, сколько людей в нем может находиться одновременно и насколько они подготовлены к эвакуации (например, спят они, находятся в состоянии болезни или работают).

Класс Ф1: Жилые и общественные здания

К данному классу относятся объекты, предназначенные для постоянного или временного проживания людей. Сюда входят детские дошкольные учреждения, специализированные дома престарелых и инвалидов (Ф1.1), гостиницы, общежития (Ф1.2), многоквартирные жилые дома (Ф1.3) и одноквартирные дома (Ф1.4). Основная особенность — наличие спальных помещений, что требует особых мер по раннему обнаружению возгорания и оповещению.

Класс Ф2: Зрелищные и просветительно-культурные учреждения

Этот класс включает театры, кинотеатры, концертные залы, клубы, цирки и спортивные сооружения с трибунами (Ф2.1), а также музеи, выставки, танцевальные залы (Ф2.2). Проектирование таких объектов требует сложного расчета путей эвакуации с учетом плотности людских потоков.

Класс Ф3: Предприятия по обслуживанию населения

В этот сегмент попадают объекты торговли (Ф3.1), общественного питания (Ф3.2), вокзалы (Ф3.3), поликлиники (Ф3.4), помещения для посетителей предприятий бытового обслуживания (Ф3.5). Здесь безопасность обеспечивается за счет зонирования и использования материалов с низким показателем горючести.

Класс Ф4: Учебные заведения и научные организации

Класс Ф4 охватывает школы и внешкольные учебные заведения (Ф4.1), высшие учебные заведения и организации повышения квалификации (Ф4.2), проектно-конструкторские организации, архивы и органы управления (Ф4.3). Особое внимание уделяется экспертизе противопожарных систем в учебных классах и лабораториях.

Класс Ф5: Производственные и складские здания

К наиболее сложным с точки зрения оценки рисков относятся производственные здания (Ф5.1), складские помещения (Ф5.2) и стоянки для автомобилей (Ф5.3). Для этих объектов обязателен расчет категории по взрывопожарной и пожарной опасности (от А до Д), что критически влияет на выбор конструкции и инженерных систем защиты.

Степень огнестойкости зданий и классы конструктивной пожарной опасности

Если функциональный класс говорит нам о назначении, то степень огнестойкости зданий характеризует способность строения сохранять свою целостность при пожаре. Этот параметр напрямую зависит от пределов огнестойкости строительных конструкций, которые измеряются в минутах (REI).

Пределы огнестойкости конструкций (REI)

Расчет предела огнестойкости включает три основных признака: R — потеря несущей способности, E — потеря целостности, I — потеря теплоизолирующей способности. Например, обозначение REI 90 означает, что конструкция должна сохранять все свои функции в течение полутора часов интенсивного огневого воздействия. Для каждого типа здания норма устанавливает свой минимальный порог огнестойкости.

Конструктивная пожарная опасность (C0, C1, C2, C3)

Этот показатель определяет степень участия строительных конструкций в развитии пожара.

• Класс С0 — самые безопасные здания, где конструкции выполнены из негорючих материалов и не способствуют распространению огня.
• Класс С1 — допускается незначительное участие материалов в горении.
• Класс С3 — требования к пожарной опасности конструкций практически не предъявляются (обычно это временные деревянные постройки).

При подготовке проектно-сметной документации выбор между классом С0 и С1 может означать разницу в миллионы рублей из-за стоимости огнезащитных составов или необходимости замены стальных балок на железобетонные аналоги. Профессиональная оценка на этапе эскизного проекта позволяет избежать этих неоправданных затрат.

Практический алгоритм определения класса пожарной опасности объекта

Для обеспечения высокого уровня безопасности и успешного прохождения государственной экспертизы, рекомендуется следовать строгому алгоритму при проектировании и аудите объектов.

1. Анализ функционального назначения. Определите все процессы, которые будут протекать в здании. Если здание многофункциональное (например, ТЦ со складом и кинотеатром), необходимо выделить пожарные отсеки для каждого класса функциональной опасности.
2. Расчет пожарных рисков. Если планировочные решения не позволяют выполнить все требования нормативного регламента (например, заужены проезды или пути эвакуации), выполняется независимый расчет рисков для обоснования безопасности.
3. Определение требуемой степени огнестойкости. На основе этажности, площади этажа в пределах пожарного отсека и класса функциональной опасности по таблицам СП 2.13130 определяется нужная степень огнестойкости зданий.
4. Выбор материалов и конструкций. Подбираются материалы с соответствующими показателями горючести (Г1-Г4), воспламеняемости (В1-В3) и дымообразующей способности (Д1-Д3). Пожарная опасность конструкций проверяется по сертификатам соответствия.
5. Проверка проектно-сметной документации. Все выбранные решения (огнезащита, противопожарные двери, системы АПС и СОУЭ) должны быть корректно отражены в сметах с учетом актуальных рыночных цен и коэффициентов.
6. Оценка соответствия на этапе строительства. Авторский надзор контролирует, чтобы подрядчик не заменил проектную огнезащиту на более дешевый и менее эффективный аналог.

Важно помнить, что любой объект строительства рассматривается как единая система. Невозможно обеспечить безопасность, установив дорогую систему пожаротушения, но при этом используя горючую облицовку фасада.

Распространенные ошибки при проектировании и их решение

В практике Expertsmet.ru мы часто сталкиваемся с типовыми ошибками, которые совершают проектировщики и сметчики при работе с темой пожарной опасности.

Ошибка	Последствие	Решение
Неверное определение категории помещения Ф5 по взрывопожарной опасности.	Отказ в выдаче положительного заключения экспертизы, риск взрыва.	Проведение детального технологического расчета с учетом объема горючих веществ.
Игнорирование требований к огнестойкости узлов примыкания конструкций.	Сквозное прогорание здания через стыки, нарушение целостности (параметр E).	Включение в проектную документацию детальных чертежей и смет на противопожарные муфты и герметики.
Замена сертифицированных материалов на "аналоги" без проверки протоколов испытаний.	Штрафы МЧС при приемке, угроза жизни людей, уголовная ответственность.	Строгий входной контроль документации и сертификатов на материалы.
Отсутствие учета стоимости огнезащиты в сметных расчетах.	Превышение бюджета (смета не соответствует реальности), конфликт с заказчиком.	Своевременное привлечение сметчиков на этапе выбора конструктивных решений.
Неправильный выбор типа противопожарных преград.	Быстрое распространение огня между этажами или отсеками.	Соблюдение требований ст. 37 123-ФЗ и соответствующих СП.

Практические рекомендации и чек-лист безопасности

Для эффективного управления строительным процессом и минимизации риска возникновения пожара, необходимо внедрять систему внутреннего контроля.

1. Всегда проверяйте актуальность нормативной базы. Федеральный закон 123 и Своды Правил обновляются регулярно. То, что было допустимо год назад, сегодня может быть под запретом. Используйте только актуальные редакции баз данных.

2. Интегрируйте пожарную безопасность в BIM-модели. Современное проектирование позволяет автоматически проверять соблюдение противопожарных расстояний и соответствие материалов заданным классам опасности еще на этапе создания 3D-модели.

3. Детализируйте смету на огнезащитные работы. Не ограничивайтесь общей суммой. В сметный расчет должны входить: очистка поверхностей, грунтовка, послойное нанесение огнезащиты, контроль толщины слоя и стоимости самих материалов. Это обеспечит прозрачность для инвестора.

4. Проводите аудит существующих объектов. Если вы приобретаете или реконструируете здание, обязательна профессиональная оценка текущего состояния конструкций на огнестойкость.

Чек-лист для проверки проектной документации:

• ✓ Определен ли класс функциональной пожарной опасности для каждого помещения?
• ✓ Соответствует ли фактическая степень огнестойкости зданий требуемой по нормам?
• ✓ Есть ли в проекте сертификаты на все отделочные материалы путей эвакуации?
• ✓ Выполнен ли расчет пожарных рисков при наличии отступлений от СП?
• ✓ Учтены ли в смете затраты на испытания систем противопожарной защиты?
• ✓ Предусмотрены ли противопожарные разрывы между зданиями на генплане?

Актуальные тренды и перспективы в области пожарной безопасности

Отрасль обеспечения пожарной безопасности зданий и сооружений сегодня находится в стадии глубокой цифровой трансформации. Одним из главных трендов является переход от жестких предписательных норм к гибкому риск-ориентированному подходу. Это означает, что расчет пожарных рисков становится не просто способом "обойти" нормы, а реальным инструментом оптимизации затрат без снижения уровня защищенности.

Цифровизация затрагивает и контроль оценки соответствия. Внедрение электронных паспортов зданий, где хранится вся информация о пожарной опасности каждой конструкции, позволяет службам эксплуатации и МЧС в режиме реального времени отслеживать состояние систем безопасности. В будущем мы ожидаем появление автоматизированных систем, которые будут корректировать алгоритмы эвакуации в зависимости от очага возгорания и плотности дыма, передавая данные напрямую на смартфоны находящихся в здании людей.

С точки зрения строительных материалов, фокус смещается в сторону экологичных, но при этом высокоогнестойких решений. Развитие химической промышленности позволяет создавать тонкослойные вспучивающиеся покрытия, которые не утяжеляют конструкцию и обеспечивают REI до 120 минут, что раньше было возможно только при использовании громоздкой обкладки кирпичом или бетонирования.

Заключение

Пожарная опасность зданий и сооружений — это многогранный вопрос, требующий синергии проектировщиков, технологов и сметчиков. Четкое следование требованиям Федерального закона 123 и понимание нюансов классификации зданий позволяют создавать не только безопасные, но и экономически эффективные объекты. Помните, что экономия на противопожарных мероприятиях на этапе проектирования всегда оборачивается многократными расходами на этапе эксплуатации или в случае возникновения реальной угрозы.

Если вам требуется профессиональная помощь в подготовке или аудите проектно-сметной документации, расчете пожарных категорий или обосновании проектных решений в экспертизе, эксперты нашей компании готовы предложить свой опыт и знания. Мы обеспечим полное соответствие вашего объекта актуальным нормам безопасности.

Expertsmet.ru
Профессиональная разработка и экспертиза сметной документации.
Email: mail@expertsmet.ru
Телефон: 8 (800) 300 87 72