Независимая экспертиза смет подрядчика

Независимый взгляд выявляет ошибки, которые пропускает внутренний специалист, особенно если он работает в условиях дедлайнов. Мы проверяем соответствие государственным требованиям (ФГИС ЦС, НМЦК), что не всегда входит в зону ответственности штатного сметчика. Кроме того, наличие независимой экспертизы защищает от конфликта интересов — ваш сметчик может быть заинтересован в лояльности к подрядчику.

Вы получаете подтверждение корректности сметы — это самостоятельная ценность при переговорах с подрядчиком и инвесторами. Документы для обоснования НМЦК в любом случае необходимы для госзакупок, и мы их подготовим. При выборе опции "оплата от результата" вы платите только базовую ставку, если существенной экономии не найдено — минимальный финансовый риск при максимальной защите бюджета.

У нас команда из 8 сметчиков, которые работают параллельно над разными разделами вашей сметы. Мы используем автоматизированные программы для проверки объёмов по чертежам, что ускоряет процесс в 3-4 раза. Прямой доступ к базам ФГИС ЦС позволяет мгновенно проверять актуальность расценок. Все сроки фиксируем в договоре с неустойкой за просрочку — мы несём финансовую ответственность за соблюдение графика.

Проверяем обоснование начальной максимальной цены контракта (НМЦК) согласно требованиям законодательства. Готовим конъюнктурный анализ по Приказу Минстроя №421/пр — собираем минимум 3 коммерческих предложения от независимых поставщиков. Убеждаемся в соответствии всех расценок данным ФГИС ЦС. Помогаем подготовить полный пакет документов для закупочной комиссии, включая протокол обоснования цены и таблицу анализа рынка.

НМЦК — начальная максимальная цена контракта, которая обязательна для всех госзакупок по 44-ФЗ и 223-ФЗ. Это верхний предел стоимости, выше которого контракт не может быть заключён. НМЦК должна быть обоснована рыночными ценами на момент проведения закупки. Неправильное обоснование НМЦК — одна из главных причин отказа контрольных органов в проведении закупки и может повлечь административную ответственность заказчика. Наша экспертиза гарантирует, что НМЦК рассчитана корректно и полностью обоснована.

Конъюнктурный анализ — это сбор и анализ минимум 3 коммерческих предложений от независимых поставщиков на аналогичные работы/материалы. Мы запрашиваем КП у проверенных подрядчиков из нашей базы данных, анализируем рыночные цены и формируем среднее значение. Результат оформляется в виде таблицы обоснования с указанием источников цен, прикладываются копии всех коммерческих предложений. Этот пакет полностью соответствует требованиям Приказа Минстроя №421/пр и готов к предоставлению в контролирующие органы.

Государственная градостроительная экспертиза (ГГЭ) проверяет все разделы проектной документации, включая сметную часть. В крупных регионах очередь может достигать 2-3 месяцев из-за большого потока проектов. Экспертиза проводится тщательно — проверяются все расценки, объёмы, коэффициенты, соответствие нормативам. При выявлении замечаний документы возвращаются на доработку, что добавляет ещё 1-2 месяца. Наша предварительная проверка выявляет 90% типичных замечаний ДО подачи в ГГЭ, что значительно сокращает риск возврата и ускоряет прохождение экспертизы.