России
mail@expertsmet.ru
8 (800) 300 87 72
+7 (995) 790-37-77
Готовим конъюнктурный анализ цен по приказу 421/пр для обоснования стоимости в НМЦК и экспертизе при отсутствии цен в ФГИС ЦС. Собираем минимум 3 коммерческих предложения, формируем таблицы обоснования, книгу прайсов. Сопровождаем до приёмки.
Проверим количество позиций без цен в ФГИС ЦС и подготовим предварительную смету КАЦ
Не обещаем «прохождение с первого раза» — гарантируем процесс и сопровождение до приёмки
Конъюнктурный анализ цен состоит из 5 обязательных компонентов, без которых документ не пройдёт проверку
Экспертиза требует доказать, откуда взялась цена: позиция → код → источник → результат. Без матрицы прослеживаемости замечание по обоснованию.
Каждая позиция прослеживается от сметы до итога: код КСР/ОКПД2 → источник (КП/прайс) → результат в таблице КАЦ. Полная картина для экспертизы.
Нельзя сравнивать цены по разным условиям: ИНКОТЕРМС/регион/НДС не совпадают — замечание "несопоставимо".
Все КП сравниваются по одинаковым условиям: доставка, размер партии, регион, НДС, срок действия. Исключаем "яблоки с апельсинами" — только сопоставимое.
Псевдо-КП (когда три "поставщика" = один владелец) — экспертиза видит зависимость, весь КАЦ под сомнением.
Проверяем независимость: разные ИНН/ОГРН, нет общих учредителей/адресов. Каждый поставщик — настоящий конкурент. Принимается экспертизой.
Отсутствие полноценных сканов КП, прайсов без реквизитов/подписей — стандартное замечание на этапе экспертизы.
Прошитый том с нумерацией, описью и сканами: КП на бланке с реквизитами и подписями, дата запроса/ответа, условия. Полный комплект = приёмка.
Если нет доказательства, что цен в ФГИС нет — требование использовать ФГИС вместо КАЦ. Работа впустую.
Документируем факт отсутствия в ФГИС: скриншот поиска, дата проверки, фильтры. Это ключевое обоснование для использования КАЦ вместо ФГИС.
Связываем методику с реальными задачами — от отсутствия цен до прохождения экспертизы
Когда в ФГИС Ценообразования в строительстве нет актуальных данных по вашей позиции или они устарели
Когда смета направляется на ГГЭ (государственную или негосударственную экспертизу)
Когда готовите начальную максимальную цену контракта по 44-ФЗ или 223-ФЗ
От запроса КП до сопровождения на всём пути государственной экспертизы
Рассылка запросов коммерческих предложений по каждой позиции перечня. Проверка независимости поставщиков: исключаем аффилированные компании, дублирование одного источника под разными вывесками.
Коммерческие предложения на бланке компании с полными реквизитами, подписью ответственного лица, печатью (при наличии). Указываем срок действия цены, условия поставки, НДС, регион отгрузки.
Формируем сводную таблицу конъюнктурного анализа: коды КСР/ОКПД2, единицы измерения, условия сравнения (НДС, доставка, регион), расчёт медианы или минимума, выбранное основание для сметы/НМЦК.
Учитываем регион поставки, плечо доставки (километраж), условия ИНКОТЕРМС. Сроки поставки важны для графика проекта — фиксируем их в КП и отражаем в обосновании.
Все коммерческие предложения и прайсы собираем в прошитый том с нумерацией страниц и описью содержимого. Экспертиза принимает только упорядоченный комплект документов с возможностью проверки каждого источника.
Государственная экспертиза может длиться до 3 месяцев и выдавать замечания по КАЦ. Мы включаем в стоимость итерационную доработку: дополнительные КП, корректировки таблицы, пояснения к методике.
Каждый этап имеет срок выполнения и критерии готовности — прозрачно и по договору
Получаем от вас перечень позиций, по которым требуется КАЦ. Принимаем любой формат: смету, КСР, выгрузку из ПК "Гранд-Смета", таблицу Excel.
Находим поставщиков, проверяем их независимость друг от друга, формируем список для рассылки запросов коммерческих предложений.
Получаем официальные коммерческие предложения от поставщиков. Проверяем полноту документов: реквизиты, подписи, условия, срок действия.
Формируем таблицу конъюнктурного анализа по методике 421/пр: сопоставляем КП по единым правилам, рассчитываем медиану или минимум, обосновываем выбор.
Собираем все коммерческие предложения в единый том: нумеруем страницы, составляем опись, прошиваем. Экспертиза принимает только полный и упорядоченный комплект.
Передаём готовый КАЦ и продолжаем сопровождение на всём пути государственной экспертизы: отвечаем на вопросы, дорабатываем по замечаниям, храним историю правок.
Выберите пакет в зависимости от сложности позиций и требований к документации
Верификация и сбор по готовым прайсам
Полный КАЦ: сбор 3 КП + книга прайсов
Сложные/редкие позиции, импорт, согласования
Фокус на результатах для заказчика, а не на действиях подрядчика
Показываем реальную работу: от структуры КАЦ до результатов прохождения экспертизы
Обезличенный образец таблицы конъюнктурного анализа и книги прайсов на 1–2 позиции
Реальный проект: 27 позиций без цен в ФГИС ЦС — результаты прохождения ГГЭ
Опыт работы в регионах и процедурные гарантии независимости
Отвечаем на ключевые вопросы про методику 421/пр, НМЦК, ГГЭ и требования 44-ФЗ
При отсутствии цен в ФГИС Ценообразования в строительстве применяется конъюнктурный анализ цен согласно приказу Минстроя 421/пр. Необходимо собрать минимум 3 коммерческих предложения от независимых поставщиков, сформировать таблицу обоснования с кодами КСР/ОКПД2, приложить книгу прайсов (прошитый том с нумерацией). Важно документировать факт отсутствия цены в ФГИС: скриншот поиска с датой проверки.
Государственная экспертиза (ГГЭ) может длиться до 3 месяцев (гос. экспертиза — до 2 мес., негос. — до 1 мес.). Мы включаем сопровождение на весь этот срок: отвечаем на вопросы экспертов, дорабатываем КАЦ по замечаниям (дополнительные КП, корректировки таблицы, пояснения к методике), храним историю правок. Это входит в стоимость по SLA — без дополнительной оплаты.
Для обоснования начальной максимальной цены контракта (НМЦК) по 44-ФЗ проверка принимает КАЦ, оформленный по методике 421/пр: таблица с минимум 3 коммерческими предложениями, книга прайсов с реквизитами и подписями поставщиков, подтверждение отсутствия цен в ФГИС ЦС. Важно: все КП должны быть сопоставимы (одинаковые условия поставки, регион, НДС, партия) и от независимых компаний.
Обычный сбор КП — это запрос цен для коммерческих целей. КАЦ по 421/пр — это регуляторный документ для экспертизы и НМЦК: требуется проверка независимости поставщиков, правила сопоставимости (ИНКОТЕРМС, доставка, партия), документирование в прошитом томе с описью, подтверждение отсутствия цен в ФГИС ЦС. КАЦ проходит проверку государственной экспертизы, обычные КП — нет.
Да, конъюнктурный анализ цен применим и для обоснования НМЦК по 223-ФЗ (закупки отдельных видов юридических лиц). Хотя методика 421/пр формально разработана для сметного нормирования, подход с 3+ независимыми КП и прослеживаемостью источников признаётся контрольными органами как надёжное обоснование цены. Главное — полнота документов и сопоставимость условий.
Минимум — 3 коммерческих предложения от независимых поставщиков. На практике рекомендуем 3–5 КП на позицию: это даёт возможность исключить выбросы (аномально высокие или низкие цены), рассчитать медиану и показать экспертизе корректную выборку. Для редких/импортных позиций допустимо 3 КП, если больше найти невозможно (документируем причину в обосновании).
Сопровождение до приёмки экспертизой входит в наши тарифы. При замечаниях мы оперативно (в течение 24–48 часов) готовим ответ или доработку: дополнительные КП при запросе экспертов, корректировки таблицы, пояснения к методике сопоставимости, уточнения условий поставки. Храним полную историю правок и переписки — это важно для финальной приёмки ГГЭ.
Проверим смету подрядчика на завышения, ошибки в объёмах и резервы. Выявляем типично 15–20% экономии бюджета.
Мониторинг цен для обоснования НМЦК и корректировок смет. Отчёты по вашим позициям с актуальными данными рынка.