⚡️ Минстрой скорректировал индексы сметной стоимости строительства в I квартале 2025 года
Министерство опубликовало письмо, в котором представлены скорректированные индексы изменения сметной стоимости строительства (ИИСС) на первый квартал 2025 года. Этот документ подготовлен в дополнение к ранее выпущенным письмам:
- №5170-ИФ/09 от 1 февраля 2025 года
- №5871-ИФ/09 от 5 февраля 2025 года
Основания для корректировки индексов
Обновленные индексы разработаны согласно Методике расчета ИИСС, утвержденной приказом Минстроя России №326/пр от 5 июня 2019 года. При расчете использовались:
- Данные ФАУ "Главгосэкспертиза России"
- Информация от органов исполнительной власти субъектов РФ за IV квартал 2024 года
- Прогнозный показатель инфляции, установленный Минэкономразвития России
Представленные индексы отражают текущие экономические условия, что позволяет точнее учитывать затраты на строительство при составлении сметной документации.
Нужна смета, проверка или закрытие замечаний?
Опишите объект, стадию и текущую задачу. Уточним вводные, подберём формат работ и подготовим предложение по срокам и стоимости.
Частые ситуации:
- сметчик в штате перегружен
- ПТО не успевает закрывать документацию
- нужно быстро проверить сметы и объёмы
- есть замечания экспертизы
- по объектам накопился регулярный сметный поток
- нанимать отдельного специалиста сейчас невыгодно
Можно без готового ТЗ, достаточно описать объект и приложить документы, если они есть.
Ключевые изменения в индексации
1. Индексы изменения сметной стоимости строительно-монтажных работ (СМР) и пусконаладочных работ (ПНР)
В документе содержатся коэффициенты изменения сметной стоимости СМР и ПНР, которые учитываются при формировании смет.
2. ИИСС по федеральным округам
Обновленные индексы применяются к объектам строительства, рассчитанным по федеральным и территориальным единичным расценкам. Приведены индексы для следующих федеральных округов:
- Центральный федеральный округ (ЦФО)
- Южный федеральный округ (ЮФО)
- Северо-Кавказский федеральный округ (СКФО)
- Приволжский федеральный округ (ПФО)
- Дальневосточный федеральный округ (ДФО)
3. Индексы для объектов атомной энергетики
Отдельный раздел письма посвящен индексам изменения сметной стоимости СМР и ПНР на объектах атомной энергетики, рассчитанных по федеральным единичным расценкам. Эти индексы применяются для объектов, расположенных в Центральном федеральном округе (ЦФО).
4. Корректировка индексов для транспортных расходов
Документ включает обновленные индексы изменения сметных цен услуг на перевозку грузов автомобильным транспортом, определенные для следующих округов:
- Центральный федеральный округ (ЦФО)
- Приволжский федеральный округ (ПФО)
- Дальневосточный федеральный округ (ДФО)
Эти корректировки позволяют точно рассчитывать затраты на транспортировку строительных материалов и оборудования.
Где можно ознакомиться с документом?
Полный текст письма №8275-ИФ/09 от 15 февраля 2025 года доступен на официальном сайте Минстроя России:
https://minstroyrf.gov.ru/docs/419744/
Выводы
Корректировка индексов сметной стоимости строительства в начале 2025 года важна для актуализации сметной документации в условиях изменившейся экономической ситуации. Новые индексы позволяют точнее учитывать текущие затраты и обеспечивают прозрачность расчетов при реализации строительных проектов.
Строительным компаниям и подрядным организациям рекомендуется учитывать обновленные показатели при формировании проектно-сметной документации и бюджетировании.
Следите за актуальными изменениями в строительной отрасли!
