Расценка на установку строительных лесов в смете: правила применения и расчета
Для определения стоимости установки наружных инвентарных лесов в смете применяется базовая расценка ФЕР 08-07-001-01 (или ГЭСН 08-07-001-01). Объем работ рассчитывается по площади вертикальной проекции лесов на фасад здания (длина лесов, умноженная на их высоту). Расценка уже включает в себя как сборку (монтаж), так и последующую разборку (демонтаж) лесов, поэтому отдельно демонтажные работы не осмечиваются. Сметная стоимость самих материалов (лесов) учитывается с учетом их оборачиваемости (амортизации) согласно методическим указаниям Минстроя РФ.
Что такое установка лесов в смете
Установка лесов в смете — это комплекс сметных операций по нормированию затрат на возведение временных вспомогательных конструкций, обеспечивающих доступ рабочих к фронту работ на высоте. Данный процесс включает не только физический монтаж, но и учет амортизации инвентарных элементов, их транспортировку и последующий демонтаж, регламентируемый государственными сметными нормативами (ФСНБ-2022).
Основные тезисы (Key Takeaways)
- Расценка ФЕР 08-07-001 является универсальной для наружных трубчатых лесов.
- Площадь вертикальной проекции — единственный корректный измеритель для наружных лесов.
- Демонтаж лесов уже включен в состав работ расценки, повторное начисление недопустимо.
- Стоимость материалов (лесов) учитывается через амортизацию, исходя из оборачиваемости.
- Применение коэффициентов на высоту требует обоснования в проекте организации строительства (ПОС).
Содержание
- Применение расценок ФЕР/ГЭСН
- Расчет площади вертикальной проекции
- Оборачиваемость и амортизация
- Коэффициенты на высоту
- Внутренние леса
- Чек-лист проверки сметы
- Часто задаваемые вопросы
Какая расценка применяется на монтаж лесов в смете (ФЕР/ГЭСН)
При выборе расценки на монтаж лесов в смете сметчик должен руководствоваться сборником 08 «Конструкции из кирпича и блоков» ФСНБ-2022. Основной таблицей является 08-07-001 «Установка и разборка наружных инвентарных лесов». Выбор конкретной позиции зависит от высоты лесов, на которую они устанавливаются. Например, расценка ФЕР 08-07-001-01 применяется для лесов высотой до 16 метров, а последующие позиции (08-07-001-02 и далее) — для лесов большей высоты.
Нужна смета, проверка или закрытие замечаний?
Опишите объект, стадию и текущую задачу. Уточним вводные, подберём формат работ и подготовим предложение по срокам и стоимости.
Частые ситуации:
- сметчик в штате перегружен
- ПТО не успевает закрывать документацию
- нужно быстро проверить сметы и объёмы
- есть замечания экспертизы
- по объектам накопился регулярный сметный поток
- нанимать отдельного специалиста сейчас невыгодно
Можно без готового ТЗ, достаточно описать объект и приложить документы, если они есть.
Важно понимать, что данные расценки являются комплексными. В состав работ, согласно технической части сборника, входит не только сборка, но и разборка конструкций, а также их перемещение в пределах строительной площадки. Попытка включить демонтаж отдельной строкой является грубой ошибкой, которая неизбежно приведет к замечаниям со стороны проверяющих органов или экспертизы, так как это ведет к двойному учету затрат.
Как рассчитать объем работ: вертикальная проекция наружных лесов
Объем работ по установке наружных лесов определяется по площади их вертикальной проекции на фасад здания. Это означает, что сметчик должен перемножить длину лесов вдоль фасада на их высоту. Если леса устанавливаются не на всю высоту здания, учитывается только та площадь, которая фактически перекрывается конструкцией лесов. Важно, чтобы данные о габаритах лесов соответствовали Проекту организации строительства (ПОС).
Остался вопрос по вашей смете?
Опишите объект и задачу, подготовим предложение по срокам, стоимости и формату работ.
При расчете площади вертикальной проекции не допускается включение «воздушных» участков, где леса фактически не устанавливаются. Если конфигурация здания сложная (выступы, эркеры), площадь рассчитывается как сумма площадей всех участков проекции. Использование иных единиц измерения, таких как объем в кубических метрах или вес конструкций, для данных расценок не предусмотрено нормативной базой ФСНБ-2022.
Сборка и демонтаж лесов: учитываем оборачиваемость и амортизацию
Инвентарные леса являются многократно оборачиваемыми материалами. В сметной стоимости прямых затрат учитывается не полная стоимость новых лесов, а только их амортизационная часть, приходящаяся на конкретный объект строительства. Расчет производится исходя из нормативной оборачиваемости, установленной в КСР (Классификаторе строительных ресурсов) или проектных данных.
Если леса арендуются, в смету включается стоимость аренды за период их нахождения на объекте. Если леса находятся на балансе подрядчика, сметчик обязан рассчитать износ. Ошибки в расчете оборачиваемости часто приводят к завышению стоимости материалов в смете. Необходимо четко разделять затраты на эксплуатацию машин и механизмов (если используются подъемники) и затраты на сами инвентарные конструкции.
Не уверены, что в вашей смете нет таких ошибок?
Оставьте задачу, специалист уточнит вводные и предложит формат проверки или доработки документации.
ФЕР на монтаж лесов на высоте более 16 метров: нюансы сметчика
При работе на высоте свыше 16 метров применяются специализированные расценки из таблицы 08-07-001. Однако, помимо выбора правильной расценки, сметчик может столкнуться с необходимостью применения повышающих коэффициентов на условия производства работ. Эти коэффициенты должны быть обоснованы в ПОС или проекте производства работ (ППР).
Применение коэффициентов «на высоту» без проектного обоснования является нарушением. Сметчик должен проверить, не учтена ли высота уже в самой расценке. Если расценка предусматривает диапазон высот, то выбор позиции должен соответствовать максимальной высоте установки лесов. В случае, если высота превышает пределы, указанные в таблице, необходимо использовать дополнительные нормативы или обоснованные индивидуальные расценки, согласованные с заказчиком.
Какая расценка применяется на сборку внутренних лесов
Для внутренних лесов, устанавливаемых внутри помещений, применяются иные нормы, чем для наружных. В ФСНБ-2022 для этих целей предусмотрена таблица 08-07-002 «Установка и разборка внутренних инвентарных лесов». Измерителем здесь выступает не вертикальная проекция, а горизонтальная проекция (площадь пола, перекрываемая лесами).
Применение расценок для наружных лесов к внутренним работам недопустимо, так как состав работ и трудозатраты существенно различаются. Внутренние леса часто требуют более сложной конфигурации из-за ограниченного пространства и необходимости обхода инженерных коммуникаций. Сметчик должен внимательно изучить проектные решения, чтобы правильно классифицировать тип лесов и выбрать соответствующую таблицу ФЕР.
Таблицы сравнения и анализа
Состав работ по установке лесов| Этап работ | Учтено в ФЕР 08-07-001 | Примечание |
|---|---|---|
| Доставка лесов на объект | Нет | Учитывается в транспортных расходах |
| Сборка (монтаж) | Да | Входит в состав расценки |
| Разборка (демонтаж) | Да | Входит в состав расценки |
| Амортизация материалов | Нет | Учитывается отдельно (КСР) |
| Ошибка | Последствие | Как проверить |
|---|---|---|
| Отдельный демонтаж | Завышение сметы | Проверить состав работ в ГЭСН |
| Неверный измеритель | Искажение объемов | Сверить с ПОС (вертикаль vs горизонталь) |
| Полная стоимость лесов | Завышение затрат | Проверить расчет амортизации |
Чек-лист проверки сметы
Используйте данный чек-лист для проверки корректности учета лесов в сметной документации:
Получите чек-лист исходных данных для вашей задачи
Отправим список документов и данных, которые нужны для точной подготовки сметы, проверки или КП.
- Проверено соответствие расценки высоте лесов по ПОС.
- Исключен отдельный демонтаж (он уже в расценке).
- Площадь вертикальной проекции рассчитана без учета «воздушных» зон.
- Учтена амортизация инвентарных лесов, а не их полная стоимость.
- Выбрана правильная таблица (наружные 08-07-001 или внутренние 08-07-002).
- Применены все необходимые коэффициенты из МДС или Методики (при наличии обоснования).
- Стоимость материалов лесов соответствует текущим ценам в КСР.
Ограничения и рекомендации
Данная статья носит рекомендательный характер. Точный расчет стоимости установки лесов невозможен без исходных данных: проекта организации строительства (ПОС), спецификации инвентарных лесов и данных об их оборачиваемости. Нормативные документы (ФСНБ-2022) могут обновляться приказами Минстроя РФ, поэтому перед составлением сметы необходимо проверять актуальность базы в ФГИС ЦС. Рекомендации по применению коэффициентов должны быть подтверждены проектными решениями, в противном случае они подлежат исключению при проверке.
Часто задаваемые вопросы
Какую расценку ФЕР использовать для монтажа наружных трубчатых лесов высотой до 16 метров?
Для наружных трубчатых лесов высотой до 16 метров применяется расценка ФЕР 08-07-001-01.
Как правильно рассчитать площадь вертикальной проекции лесов для сметы по ГЭСН?
Площадь рассчитывается как произведение длины лесов вдоль фасада на высоту их установки. Учитывается только фактическая площадь проекции на стену.
Учитывает ли расценка ФЕР 08-07-001 демонтаж строительных лесов или его нужно закладывать отдельно?
Демонтаж уже включен в состав работ данной расценки. Отдельное начисление демонтажа является ошибкой.
Как в сметной документации отразить оборачиваемость и износ (амортизацию) инвентарных лесов?
Амортизация учитывается через стоимость материалов в смете, исходя из нормативной оборачиваемости лесов, установленной в проектной документации или КСР.
Какая расценка применяется на сборку внутренних лесов в закрытых помещениях?
Для внутренних лесов применяется таблица ФЕР 08-07-002, где измерителем служит площадь горизонтальной проекции (площадь пола).
Для получения профессиональной консультации по составлению сметной документации и проверке расценок обращайтесь к экспертам:
Email: mail@expertsmet.ru
Телефон: 8 (800) 300-87-72, +7 (917) 565-46-16
