Правительство установило правила строительства в зонах затопления на 2026–2030 годы
Коротко
Проектировщикам и техзаказчикам важно учитывать требования к инженерной защите при подготовке документации для объектов в зонах затопления и подтопления.
Правительство РФ приняло постановление об особенностях выдачи разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов в границах зон затопления и подтопления на период 2026–2030 годов.
Что изменилось
Новые разрешения на строительство объектов капитального строительства в таких зонах будут выдавать при условии, что проектная документация содержит решения по обеспечению сооружениями или методами инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод. Также установлен переходный механизм, позволяющий продолжить строительство объектов, начатых до вступления новых ограничений в силу, при условии обеспечения их инженерной защитой.
Для индивидуальных жилых домов сохраняется возможность строительства, реконструкции и постановки на кадастровый учет, если уведомление о планируемых работах подано в уполномоченный орган до 4 августа 2026 года.
С какой даты
Постановление принято на период 2026–2030 годов. Его номер и дата вступления в силу в сообщении не указаны. Федеральный закон № 301-ФЗ, установивший запрет на строительство объектов капитального строительства в границах зон затопления и подтопления, вступил в силу 4 августа 2026 года.
Кого касается
Проектировщиков, готовящих проектную документацию для объектов в зонах затопления и подтопления, и техзаказчиков таких объектов.
Что сделать
- Проектировщику: предусмотреть в проектной документации решения по инженерной защите территорий и объектов от негативного воздействия вод, если требуется новое разрешение на строительство в такой зоне.
- Техзаказчику: проверить, что проектная документация содержит решения по инженерной защите для получения нового разрешения на строительство объекта в зоне затопления или подтопления.
Источник: Минстрой России.